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Código Civil Aplicable: Código Civil Federal
Fiscalía Competente: Fiscalía General de la República
Tribunal: Poder Judicial de la Federación
Contrato de Arrendamiento (Generación Paramétrica)
Modelado de Cláusulas Inmobiliarias Seguras · Extinción de Dominio y Blindaje Solidario
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE:
EL ARRENDADOR: ([NOMBRE DE ARRENDADOR AUTO-DETECTADO]), titular
y legítimo propietario.
EL ARRENDATARIO: ([NOMBRE DEL INQUILINO AUTO-DETECTADO]).
EL FIADOR SOLIDARIO: ([NOMBRE DEL FIADOR AUTO-DETECTADO]) (quien
renuncia expresamente a los beneficios de orden y excusión).
SUJETÁNDOSE ESTRICTAMENTE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS ADOPTADAS AL TENOR DEL PRESENTE INSTRUMENTO DE NEGOCIACIÓN PRIVADA:
PRIMERA. (OBJETO): "EL ARRENDADOR" cede el uso temporal e intransferible del inmueble con ubicación topográfica en ([DIRECCIÓN GENERADA]) expresamente para uso habitacional/comercial al "ARRENDATARIO".
SEGUNDA. (RENTA): EL ARRENDATARIO se obliga a pagar la suma mensual de $([CANTIDAD MENSUAL]) MXN (([CANTIDAD EN LETRAS])), a pagarse durante los primeros cinco días naturales de cada mes.
CLÁUSULA PENAL GENERADA POR TILDE IA:
(TERCERA. (PENALIDAD POR MORA): Derivado del análisis preventivo, se fija que ante el retraso se generará un interés moratorio a razón del 5% del monto mensual por cada mes o fracción de retraso, topado a jurisprudencia sobre el control de usura institucional, considerándose que tras el impago del segundo mes procede en automático el desalojo expreso.)
CUARTA. (EXTINCIÓN DE DOMINIO - LEY ANTILAVADO): "EL ARRENDATARIO" garantiza bajo exclusiva responsabilidad civil y penal que todo objeto de tráfico y el fondeo de rentas tienen origen y fin estrictamente lícito.
QUINTA. (FIANZA Y SOLIDARIDAD): Comparece en este acto "EL FIADOR SOLIDARIO", asumiendo en calidad de co-deudor inquebrantable el pago de todas las rentas e indemnizaciones futuras, renunciando de forma indeclinable a los artículos 2812 y 2816 a 2824 del Código Civil.
SÉPTIMA. (VIGENCIA): El contrato regirá por un plazo de (doce (12)) meses forzosos para ambas partes concluyendo su ciclo útil el ([FECHA DE TÉRMINO GENERADA]).
LEÍDO Y APROBADO EN TODAS SUS FASES A LA FECHA DE SU SUSCRIPCIÓN
ID Checksum: (CIV-390-CTRIA)
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Sobre este documento: Contrato de Arrendamiento Dinámico — Auto-generado (Tilde IA)
Generación parametrizada de contratos. La IA incluye candados de rescisión con base a los meses pactados e índice de inflación automatizado.
Fundamentado en: Ley Extinción de Dominio, INPC Garantizado, Jurisprudencia Penalidad Mora.
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